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姻咨询律师在线咨询房产分割
2019-11-29 16:39:40

  财产分割协议在协议离婚当中非常像是非常重要的一部分,然而现有的财产风格基本上和离婚诉讼其实是完全独立的两种状态,很多人可能都会想到,如果要在离婚的时候会想到财产分割,其实大多数的人在这一方面因为不懂法律的要求,因此他们会选择婚姻咨询律师在线咨询,对于财产分割这件事情,还是希望能够提前了解一下。

  (1) 通过婚姻咨询律师在线咨询当事人,如果约定把一方的房产赠与另外一方,但是赠与方在赠与房产变更登记之前,完全可以撤销赠与,也就是说另一方请求法院来进行判定的话,那么人民法院可以按照现有的合同的规定来做相关的处理。

  (2) 另外如果一方已经赠予另外一方一种房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产还没有过户,这种情况下赠与的一方同样也可以进行撤销,在婚姻咨询律师在线咨询里面,他们接触到这一类的情况还是非常多的,离婚时候的房产还是属于赠予一方,而且即便申请法院可能针对于这种情况也不予分割。

  (3) 对于按揭贷款的方式,购买的房屋所有权基本上归属还是有特殊性,因此在婚姻关系存续期间,双方都是以共同收入来偿还银行的贷款和本息,所以说只能认定这套房屋的信用价值是属于夫妻共同拥有,但是在婚姻咨询律师在线咨询的时候,如果夫妻双方在这种情况下已经打算离婚,那么对于房屋产权的分割,在实践当中如果要进行分割的话,实际上会按照均等的原则来进行分割。

  (4) 根据中国婚姻法的第21条明确规定,离婚时双方对于还没有取得所有权,或者是说还没有取得完全所有权的房屋,如果有争议并且协商不成,人民法院不会对房屋所有权进行判决,这也是婚姻咨询律师在线咨询无法解决的问题。